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旺報【記者龔俊榮／台北報導】

太平洋SOGO百貨總經理李光榮昨天證實，太平洋百貨位於北京兩家門市店五棵松店及盈科店，下月20日及25日相繼關店停業。台灣百貨龍頭北京鎩羽，也引來大陸媒體廣泛報導。這也是繼新光三越與北京華聯集團合資的「新光天地」曾驚爆股權爭奪戰後，台灣百貨業布局北京百貨版圖又一個踢鐵板，顯然天子腳下的北京百貨市場，非蛟龍不能下海。

經營10年 黯然關店

太平洋百貨10年前曾發下豪語，要拿下北京25%市占率，但這次踢到鐵板，決定吹熄燈號，固然是物業的租約到期，但太平洋百貨在北京據點經營至少近10年，卻面臨關掉旗下兩家門市的命運，北京似乎已成台灣百貨業的「斷魂地」。

大陸內需商機風起雲湧，每年消費直線上升，不僅國際重量級品牌菁英紛紛進駐展開卡位，台灣百貨業也不落人後，積極部署展店計畫，希望分一杯羹。

但是，大陸的百貨市場儘管處處是錢潮商機，卻也是步步陷阱危機，尤其是北京的百貨市場競爭十分激烈，中外群雄並立，更是台灣百貨業啟動大陸事業版圖選擇的首選，4年前，台灣百貨雙雄之一的新光三越集團，與合資夥伴北京華聯集團爆發股權爭奪戰的戲碼，震驚兩岸，雙方一度劍拔弩張，合資關係盪到谷底，北京華聯集團的強勢作風，讓新光三越吃足苦頭。

所幸後來在大陸國台辦的介入，這場股權爭奪戰才和平落幕，卻也讓台灣百貨業前進大陸布局蒙上陰影。

租金太高 斷腕不續約

太平洋百貨更早在10年前就已前進北京設點，可說是台灣百貨業先驅，擁有盈科店與五棵科店兩家門市，如今因租約到期，將於10月底關門。為日後重返北京百貨市預留伏筆，太平洋百貨最近也正在積極處理好關店事宜。

根據《中國聯合商報》報導，太平洋百貨盈科店店長陶玉聰指出，關店原因是租約到期，對方提出租金太高，決定不再續約。

不過，熟悉人士認為，2009年才開業的五棵松店還沒有開始獲利就要關門，顯然不符常情，問題不在租金而是經營不善所致。也有消息透露，2009年至今年第1季，太平洋百貨在北京地區的虧損超過人民幣7000萬元。

《中國聯合商報》指出，10年前太平洋百貨登陸北京，曾發下豪語要拿下25%市占率，不料10年後卻面臨敗走京城的命運，太平洋百貨可說是當前大陸百貨業經營艱難的一個縮影。

近幾年大陸百貨業的各項成本上升很快，勞動力成本大漲，租金大漲，商品供應鏈上游的採購成本持續上升，讓很多企業在通貨膨脹中須自行吸收成本上升的壓力。

一般在進行油漆工程之後的清潔是相當累人的，於是我們來到小琉球民宿享受一下新鮮空氣，沒想到冷氣居然壞了，而且熱水器也壞了。只好請民宿主人請家電維修來進行修理，為了這點主人還特別用烤箱烤了好幾份火腿出來請我們吃。過了幾天，我們上網搜尋了九份民宿、小琉球民宿、台東民宿、宜蘭民宿等相關景點，發現大台北城市網上面通通都有，原來這是一家網頁設計公司，不要以為只有網頁設計而已，電話簿也有做呢!尤其在上面看到了一家澎湖民宿，讓我突然對澎湖民宿充滿了憧憬。於是就馬上出發了，美中不足的是，到了才發現襪子忘記帶了，只好光著腳欣賞主人介紹自己民宿內的裝潢。忽然，女主人匆匆忙忙跑進來說，本來要開車帶我們出去玩，沒想到車子的變速箱居然壞了，於是他們就拿去修，原來師傅說太久沒清潔的緣故。我們一行人閒著沒事，在澎湖晃了一下，看到滿地的輕鋼架卻沒看到貨車，很好奇到底都是誰在搬阿。一問之下才知道原來人力仲介在這裡很發達，不但搬運工有，連看護都很容易可以請到。不要小看人力仲介這行，簡直就像是一座城，裡面外勞、女傭、外勞工人、看護人員都有呢。就連看護中心都有一半是來自他們公司。隔天，回到台灣本島，剛到家就馬上發現祖先牌位不一樣了，上面沾滿了許多灰塵，原來我爸媽也跑去溪頭住宿了，他們參加溪頭民宿七日遊，和我們的澎湖民宿旅行團其實感覺差不多，唯一不一樣的是，不巧他們去玩的時候來來去去都是抓漏、防水工。原來，他們住的地方原本的實木地板出現了問題，因為木地板本身就怕水，剛好管線問題，導致走起來濕濕的。所以地上都鋪滿了拆開來的紙箱。聽完之後，我都傻眼了，好險我妹沒有跟去，他跟同學跑去住宜蘭民宿，宜蘭民宿服務就很好，還有許多東西可以吃，重點是宜蘭民宿不會漏水、變速箱也沒壞，可惜油漆有點斑駁，最扯的是晚上還一直接到打錯的電話，說他們是台中搬家公司。這家宜蘭民宿位在羅東鎮上面一點，但這家宜蘭民宿在比較山上面，跟之前去的溪頭住宿有點像，倒是跟小琉球民宿相去甚遠。值得一提的是同樣在山上面的花蓮民宿相當有趣，這間花蓮民宿是許多台灣人愛去的景點，尤其是上面用最新的t5燈具創造出了許多奇幻感覺。像是小琉球民宿給的新奇、浪漫和宜蘭民宿所擁有的溫馨結合。上述宜蘭民宿所呈現的溫馨感，除了色調相當暖以外，特別使用了台南木地板，去創造溫暖小窩的質感。這類的宜蘭民宿據說是學習了古早九份民宿手法。講到這種裝潢技巧，讓我想到之前我奶奶住的療養院，他們用的熱水器是精心挑過的，裝潢也讓人很放鬆，可惜他居然還賣靈骨塔，甚至寵物靈骨塔都有，不僅僅如此而已所使用的鋁門窗也是大肆整修，就怕老年人們住得不安全、不舒適。這是一家加拿大的安養中心，服務很好，如你有失眠的狀況會跑到你旁邊講故事，如果你有氣喘，甚至還會提醒你半夜要吃藥，旁邊還有一個大大的暖爐，是燒真正的木炭哦!除了上述的貼心服務，還有超環保、超高級的太陽能熱水器，保證不會斷熱水，跟上次沒有熱水的溪頭民宿簡直不能相比。裡面我還認識一個爺爺，以前是運動員，後來改從事運動分析的職務。是一個擁有精彩人生的傳奇人物呢。室內裝潢我不懂，上面的淺見，各位見笑了。哈，還提到靈骨塔，真是不好意思。言歸正傳，民宿當中還有一家台東民宿讓我印象深刻，台東民宿在台灣民宿市場中，可以說是站在不高不低的市場地位，主要是因為台東民宿較少人知道，除了真正懂台灣的人才會去台東並住在台東民宿中，主要是因為機場接送相當麻煩，不像九份民宿有專車可以直達。不過台東民宿和同樣通車麻煩的清境民宿比較的話，兩者的差別在於清境民宿較享受高山服務，而前者較能體會海洋之美。甚至還有業者放置貝殼地板呢!只不過，不知道這樣的地板會不會出現之前的抓漏、防水問題，哈哈。說真的，如果想要一出門就沉浸在海洋之美的話，非選擇小琉球民宿不可，甚至可以說，住在小琉球民宿就像住在海樣中間一樣，應該推薦他們使用太陽能熱水器的，陽光根本用不完，你說是不是，哈。之前去的時候，只用棧板結合輕隔間就能聞到海洋的味道了呢!不過有時候沒看清楚跌倒，不知道撞到鼻子要不要去隆鼻一下。另外一個海洋聖地、綠島民宿給我的感覺只有一個字，酒!那裏的酒不是一箱箱拿呢，還得叫整個貨運公司出動載過來，超誇張的，杯盤狼藉的程度，我看就算叫專業的台北清潔公司都不一定有用。不過海島型的觀光景點都有一個通病，就是油漆很難長久維持，因為海風帶有大量的鹽，所以蘭嶼民宿就很聰明會用棧板去稍作阻擋，和澎湖民宿的做法有點相像。只能說聰明的人總有聰明的辦法，就好像宜蘭民宿就擅用最新的關鍵字排名、seo 等方式增加自己的知名度。還有很多企業也會使用關鍵字排名、seo的方式哦。像是各種台北清潔公司在徵求各種台北清潔案子的時候，或像是我叔叔的朋友在經營花蓮民宿 也是使用相同的手法。我爸的台北油漆公司也許也該採用看看!